不動産コンサルタント
土地・建物の建築・購入・売却には様々な法律が絡み、取り扱いには様々な人々の利害関係が存在します。目先の損得で判断して良いのか、営業の話を鵜呑みにして良いのか。何をどう考えて判断すれば良いのか?
それには知識や経験が不可欠です。皆様のお悩みを、どうぞ私たちにぶつけて下さい。
ステップ① 初回の相談は無料なのでお気軽にお問合せ下さい。
お問い合わせ頂いた内容をもとに、予約制にて電話・メール・オンライン等でご相談させて頂きます。お住まいが弊社事務所のお近くの方は対面にての相談も承っております。
「何をしていいのか分からない」という方でも、ヒアリングさせて頂きながら整理することで
問題点が見えてくるものです。
初回の相談は無料なので、お気軽にお問合せ下さい。
1回のご相談で問題が解決してしまうことの方が多いのです。
セカンドオピニオンとしてもご活用頂けます。
Step② 問題点のあぶり出しと目的の明確化
はじめはどうすれば良いのか分からなかったことも、ご相談の中で明確になっていきます。
不動産は人生設計に大きくかかわってくるものです。
ご自身やご家族の将来設計を描き、優先順位を付け、目的を明確にしていくことが大切です。
一番してはいけない失敗は、目先の利益を優先した為に大切なものを失ってしまうことです。
お客様の状況は千差万別です。それぞれの状況や問題点に合わせて価格提案をさせて頂きます。
手付金の他は成功報酬制なのでご安心下さい。
Step③ 方針の決定
問題点をあぶり出し、目的を明確にし、優先順位をつけます。
目先の利益でななく、長期的な経済的合理性やご家族のお気持ちとのバランスの中で答えが導き出されます。
・実質利回りの検証・出口戦略・節税によるキャッシュフローの最大化の検証
・構造・仕様・間取り・建築費(購入費)・家賃・管理の精査
・入居対策
Step④ 目的に合わせた物件の紹介・交渉の代行
目的に合わせた不動産物件の仲介、建設会社とのマッチング。
金融機関や税理士のご紹介。及び交渉の代行を行います。